KREDYTY - Wybierz najlepszy

Kredyt hipoteczny to zazwyczaj zobowiązanie finansowe na całe życie.

Zobacz także

Podejmując decyzję odnośnie kredytów długoterminowych warto wesprzeć się opinią doradcy finansowego, który nieodpłatnie pomoże w wyborze odpowiedniego banku. Dzięki temu jesteśmy w stanie uniknąć niepotrzebnych kosztów. Narażamy się na nie, podpisując umowę z jednym bankiem, nie zapoznając się z propozycjami innych. Chodząc samemu od banku do banku, narażamy się natomiast na stratę czasu i często nie udaje nam się wybrać najlepszej z dostępnych ofert.

Przeprowadzona analiza zdolności kredytowej w poszczególnych bankach pozwala stwierdzić, że różnica między bankiem X a bankiem Y może być znacząca. W jednym z banków nasza zdolność kredytowa w PLN przy dochodzie 3.500 zł NETTO wynosi 102.000 zł., natomiast w innym zdolność ta przekracza 330.000 zł.

W oparciu o analizę oferty 26 banków, można stwierdzić, że przeciętne oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego wynosi na dzień dzisiejszy 7,28 %. Decydują o nim dwa elementy. Pierwszy to marża banku, która jest stała w okresie spłaty. Drugim jest stopa referencyjna (w przypadku kredytu branego w PLN jest to WIBOR), która jest zmienna i zależy od czynników ekonomicznych. Jednocześnie warto zwrócić uwagę na spadek oprocentowania najtańszego i najdroższego kredytu. Obecnie najdroższy kredyt hipoteczny w PLN oprocentowany jest na poziomie 10,5 %, a najtańszy kształtuje się na poziomie 5,53 %. Warto zastanowić się również nad kredytem w obcej walucie, gdyż taka alternatywa wiąże się z niższym oprocentowaniem, i w rezultacie możemy zaoszczędzić sporo pieniędzy. Przy kredycie w CHF maksymalna zdolność kredytowa przy dochodzie 3.500 zł NETTO wynosi 267.300 zł a najniższa 90.600 zł. Na podobnym poziomie kształtują się kredyty brane w EURO.

Zaskakujące jest to, że pochopnie wybierając bank nieświadomie pozbywamy się … małego pokoju.

Aneta Ciskowska